Turizm takvimine göre işleyen bir il
Antalya'da yapı işlerinin önemli bir kısmı turizmin ritmine bağlıdır. Belek, Kemer, Side ve Alanya kıyısındaki otellerde kapsamlı yenilemeler çoğunlukla sezon arasında, kış aylarında yapılır. Mutfak davlumbaz kanalları, yeni havalandırma hatları, teknik hacimlerdeki döşeme geçişleri ve banyo tesisatı yenilemeleri bu kısa dönemde aynı anda gündeme gelir. Delme ve kesme işleri genellikle tesisat ve ince işlerden önce bitmesi gereken kalemlerdir; bu yüzden takvimi sezon kapanmadan konuşmak, hem Bodrum'dan yapılacak sevkiyatın hem de sahadaki diğer yüklenicilerin iş sırasının sağlıklı kurulmasını sağlar.
Kent merkezi, sanayi ve kırsal ilçeler
Muratpaşa, Konyaaltı ve Kepez'in oluşturduğu kent merkezinde talepler daha çok apartman ve site dairelerinden, mağaza ve ofislerden gelir: klima ve kombi bacası delikleri, iki mekânı birleştiren kapı boşlukları, vitrin ve cephe değişiklikleri. Döşemealtı'ndaki organize sanayi bölgesinde ve kent çevresindeki sanayi sitelerinde ise makine temelleri için kimyasal ankraj, zemin betonunda derz kesme ve kanal açma öne çıkar. Batıda Kumluca ve Demre'nin sera alanları ile Finike'nin narenciye bahçeleri çevresindeki depolama ve işleme yapılarında da benzer ihtiyaçlar oluşur.
Korunan alanlar ve taşıyıcı sistem
Kaleiçi başta olmak üzere ilin pek çok bölümü SİT statüsündedir; Perge, Aspendos, Side, Phaselis ve Myra gibi antik kentlerin çevresinde de yapılaşma kurallara bağlıdır. Bu alanlarda delme ya da kesme için ilgili Koruma Bölge Kurulu izni gerekir ve izin tamamlanmadan iş programı yapılmaz.
Kolon, kiriş, perde duvar veya döşemeye dokunan her kesim ve büyük çaplı delik bir inşaat mühendisinin değerlendirmesinden geçmelidir. Eski otel bloklarında mekân birleştirme gibi kararlar öncesinde mevcut beton dayanımını öğrenmek için TS EN 12504-1'e uygun karot numunesi alınır ve akredite bir laboratuvarda test ettirilir. Performans değerlendirmesi ve güçlendirme projeleri Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne (TBDY 2018) göre mühendislerce hazırlanır; biz sahada numune alma, delme ve ankraj uygulamalarıyla bu sürece destek oluyoruz. Delme öncesinde donatı, boru ve kablo tespiti yapılması, özellikle kullanımdaki binalarda sürprizlerin önüne geçer.
Bodrum'dan Antalya'ya iş nasıl planlanır
Bodrum ile Antalya kent merkezi arasında yaklaşık 470 km yol var. Bu mesafe nedeniyle her iş, ekibin kaç gün kalacağı ve hangi makine ile uç çaplarının getirileceği baştan belirlenerek planlanır. Ön değerlendirme için şu bilgileri paylaşmanız süreci kolaylaştırır:
- Delinecek veya kesilecek elemanın fotoğrafları ve yaklaşık ölçüleri
- Beton kalınlığı, delik çapları ve adetleri
- Varsa statik proje, mimari çizim ya da tesisat planı
- Çalışma saatleri, su ve elektrik erişimi, site yönetimi veya kat malikleri onayının durumu
Su soğutmalı elmas uçlarla yapılan beton delme, düşük titreşim ve az tozla temiz kenarlı delikler bırakır; dolu bir otel bloğunda veya oturulan bir dairede çevredeki kaplamaların zarar görme riskini azaltır.