İzmir'de proje bazlı çalışma modeli
Karot Merkezi'nin ekibi ve makineleri Bodrum'da bulunuyor ve İzmir'e yaklaşık 245 km yol kat ediyor. İzmir karot ve beton kesme taleplerini bu nedenle günlük servis mantığıyla değil, proje bazlı ziyaretlerle karşılıyoruz. İş listesi ve saha bilgileri netleştikten sonra ekip ve ekipman planlanıyor, çalışma tarihi sizinle birlikte belirleniyor. Aynı dönemde yakın ilçelerde birden fazla iş olduğunda bunları gruplayarak tek ziyarette tamamlamaya çalışıyoruz:
- Kuzey aksı: Karşıyaka, Bayraklı, Çiğli, Menemen, Aliağa ve Foça
- Doğu aksı: Bornova ve Kemalpaşa
- Merkez ve güney: Konak, Karabağlar, Buca, Gaziemir, Menderes ve Torbalı
- Yarımada yönü: Balçova, Narlıdere, Güzelbahçe, Urla, Seferihisar ve Çeşme
2020 depreminden sonra artan değerlendirme ihtiyacı
30 Ekim 2020'de Sisam (Samos) açıklarında meydana gelen deprem İzmir'de, özellikle Bayraklı'da ağır hasara ve can kayıplarına yol açtı. Bu acı deneyimin ardından kentte mevcut binaların değerlendirilmesi ve kentsel dönüşüm süreçleri hız kazandı. Bir binanın 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olup olmadığını yalnızca lisanslı kuruluşlar raporlar; Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne (TBDY 2018) göre yapılan performans değerlendirmeleri de yetkili mühendislerin işidir. Bizim bu süreçteki payımız, belirlenen noktalardan TS EN 12504-1'e uygun karot numunesi almak ve donatı tespitiyle karotun donatıya denk gelmesini önlemektir. Numuneler akredite laboratuvarlarda test edilir.
Sanayi bölgeleri ve büyük tesisler
Çiğli'deki İzmir Atatürk Organize Sanayi Bölgesi, Kemalpaşa ve Torbalı'daki üretim alanları, Gaziemir'deki Ege Serbest Bölgesi ile rafineri ve petrokimya tesisleriyle bilinen Aliağa, İzmir'in sanayi haritasının önemli parçaları. Bu tesislerde makine temeli kaldırma, endüstriyel zeminde kanal açma, çelik konstrüksiyon ve ekipman bağlantıları için kimyasal ankraj gibi işler gündeme gelir. Giriş prosedürleri, iş güvenliği kuralları ve üretim duruşları çalışma takvimini belirlediği için bu işler genellikle birkaç hafta önceden planlanır.
Koruma alanları ve kıyı ilçeleri
Konak'taki Kemeraltı ve çevresi hem kentsel hem arkeolojik SİT kapsamındadır; Alsancak'ta da koruma altındaki sokaklar ve tescilli yapılar bulunur. Çeşme'de Alaçatı'nın taş evleri, Foça'nın tarihi dokusu ve Urla'daki Klazomenai gibi arkeolojik alanların çevresi de koruma kurallarına tabidir. Bu alanlarda delme ve kesme dahil her fiziki müdahale için ilgili Koruma Bölge Kurulu izni gerekir. Çeşme gibi turizm ağırlıklı ilçelerde ise yerel yönetimler yaz aylarında gürültülü inşaat işlerine kısıtlama getirebildiğinden kapsamlı işler genellikle sezon dışına planlanır.
Plaza, site ve apartmanlarda erişim
İzmir'de çalışma gününü çoğu zaman bina kuralları belirler. Plaza ve iş merkezlerinde yük asansörü kullanımı, gürültülü işler için izin verilen saatler ve otopark giriş yüksekliği; sitelerde ise yönetim onayı ve ortak alan kullanımı önceden netleşmelidir. Apartmanlarda ortak alanları etkileyen işler için yönetimin ya da kat malikleri kurulunun onayı gerekebilir. Bu bilgileri teklif aşamasında paylaşmanız, Bodrum'dan gelen ekibin sahada beklememesini sağlar.