Şehir merkezinde apartman tadilatı
Efeler'in Kurtuluş, Zafer, Mimarsinan, Cumhuriyet ve Girne gibi merkezi mahallelerinde farklı dönemlerde yapılmış çok katlı apartmanlar yan yana bulunuyor. Bu binalardaki tipik istekler arasında mutfak ile salon arasını açmak, yeni bir kombi bacası ya da klima deliği açmak ve banyo tesisatı yenilenirken döşemeden geçiş yapmak yer alıyor. Açılacak duvarın perde duvar olup olmadığı ya da kesilecek döşemenin taşıyıcı sistemdeki rolü, işe başlamadan önce bir inşaat mühendisi tarafından değerlendirilmelidir. Ortak alanı etkileyen ya da cepheye dokunan işlerde yönetimin ve kat maliklerinin onayı da gerekebilir.
Kamu binaları ve güçlendirme hazırlığı
Okul, hastane ve idari binalar gibi kamu yapılarında güçlendirme ya da yenileme kararından önce mevcut betonun durumunu bilmek gerekir. Bu değerlendirmeler Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne (TBDY 2018) göre yapılır ve çoğu zaman karot numunesi ile donatı tespiti verisine ihtiyaç duyar. Numune alma TS EN 12504-1'e göre yapılır; basınç dayanımı testleri ise akredite laboratuvarlarda gerçekleştirilir. Numune alınan boşlukların uygun tamir harcıyla kapatılması ve çalışma sırasında binanın kullanımının mümkün olduğunca aksamaması da planlamanın parçasıdır.
Kentsel dönüşüm ve riskli yapı süreci
6306 sayılı Kanun kapsamında bir binanın riskli yapı olup olmadığına dair raporu yalnızca lisanslı kuruluşlar düzenler. Bu süreçteki rolümüz, kuruluşun ya da mühendisin belirlediği noktalardan karot numunesi almak ve gerekiyorsa donatı tespitine yardımcı olmaktır; rapor düzenlemiyor, sonuç yorumlamıyoruz. Oturulan bir apartmanda numune günü öncesinde sakinlerin bilgilendirilmesi, bodrum kata ve otoparka erişimin sağlanması ve su bağlantısının hazırlanması işin akışını doğrudan etkiler.
Kampüs ve eğitim yapıları
Aydın Adnan Menderes Üniversitesi'nin merkez kampüsü Efeler'de bulunuyor. Laboratuvar, derslik ve teknik altyapı yenilemelerinde havalandırma kanalları, tesisat şaftları ve cihaz bağlantıları için beton delme ve kimyasal ankraj ihtiyacı doğabilir. Bu tür işleri eğitim takvimine göre tatil dönemlerine denk getirmek çoğu zaman en az kesintiyi sağlar.
Tralleis ve tescilli yapılar
Tralleis antik kentinin çevresinde ya da tescilli yapılarda yapılacak delme ve kesme işleri Koruma Bölge Kurulu iznine tabidir; takvim bu izne göre belirlenir.
Ziyaret planı
Efeler, Bodrum'a yaklaşık 160 km uzaklıkta. Numune alma gibi kısa süreli işleri mümkün olduğunda aynı hafta Söke ya da Kuşadası'ndaki işlerle birleştirerek planlıyoruz; kapsamlı güçlendirme hazırlıklarında ise numune sayısı ve noktaları netleştikten sonra tarih veriyoruz.