Fethiye'nin yapı stokunu tanımak
Fethiye, 1957 baharında art arda yaşanan güçlü depremlerde ağır hasar görmüş bir kenttir. Karagözler'den Taşyaka'ya uzanan mahallelerde bugün gördüğünüz yapıların çok büyük bölümü bu tarihten sonra, özellikle turizmle hızlanan yapılaşma döneminde inşa edildi. Çalış, Hisarönü ve Ovacık'ta apart oteller ve tatil siteleri, Ölüdeniz ve Göcek çevresinde ise otel ve villalar yoğunlaşır. Farklı dönemlerde ve farklı standartlarla yapılmış bu binalarda beton kalitesi ve donatı düzeni yapıdan yapıya belirgin biçimde değişebilir.
Önce betonu tanımak: numune ve tarama
Eski bir apartmanda güçlendirme ya da riskli yapı tespiti gündemdeyse, betonun yerinde dayanımını belirlemek için karot numunesi gerekir. Numuneler TS EN 12504-1'e göre alınır ve akredite laboratuvarlarda test edilir; performans değerlendirmesi ise Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) esaslarına göre mühendislerce yapılır. Riskli yapı raporunu 6306 sayılı Kanun kapsamında yalnızca lisanslı kuruluşlar düzenler; biz bu sürece numune alma ve delme işiyle destek oluruz. Her iki durumda da delmeden önce yapılan donatı taraması, doğru noktanın seçilmesine yardımcı olur.
Villa ve otel tadilatlarında
Fethiye'de beton kesme ihtiyacı genellikle manzaraya açılmak için genişletilen pencere boşlukları, iki mekânı birleştiren kapı açıklıkları ve havuz ya da teras çevresindeki döşeme kesimleriyle ortaya çıkar. Kesilecek duvar veya döşeme taşıyıcıysa uygulama ancak inşaat mühendisinin değerlendirmesi ve onayıyla yapılır. Havuz ve teras döşemelerinde kesim yapılacaksa su yalıtımı katmanlarının yeri önceden bilinmeli, kesim sonrasında yalıtımın yeniden sağlanması da iş programına ayrı bir kalem olarak eklenmelidir. Göcek koyları Fethiye-Göcek Özel Çevre Koruma Bölgesi içindedir; mübadele sonrasında boşalan Kayaköy gibi koruma altındaki alanlarda da izin süreci işin başında netleşmelidir.
270 kilometreyi verimli kullanmak
Ekip ve ekipman Fethiye'ye her seferinde Bodrum'dan gelir; bölgede şubemiz ya da sürekli bulunan bir ekibimiz yoktur. Bu nedenle keşif ve uygulamayı mümkün olduğunca aynı planlı ziyarette toplamaya çalışırız:
- Delinecek ve kesilecek noktaları fotoğraf, ölçü ve varsa projeyle önceden paylaşın
- Aynı binadaki ya da yakın çevredeki diğer işleri de listeye ekleyin
- Villanızda bulunmayacaksanız anahtar, site girişi ve su-elektrik durumunu netleştirin
- Ortak alan etkileniyorsa site yönetiminin onayını ziyaretten önce alın
- Kesimden çıkacak beton parçalarının nereye taşınacağını ve moloz atımını önceden konuşun