Kemeraltı'nda önce izin, sonra delme
Kemeraltı ve çevresi, İzmir'in tarihi kent merkezi olarak hem kentsel hem arkeolojik SİT kapsamında bulunuyor ve UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi'nde yer alıyor. Buradaki tescilli hanlarda, çarşı dükkânlarında ya da SİT içindeki parsellerde yapılacak delme ve kesme işleri için ilgili Koruma Bölge Kurulu'nun izni gerekir. Onaylı bir restorasyon ya da uygulama projesinde delik veya kesim yeri belirtilmişse, işin bu projeye birebir uygun yapılması gerekir. Tarihi yığma duvarlarda titreşimi azaltmak için elmas uçlu, su soğutmalı yöntemler kırıcıya göre çok daha uygun bir seçenektir.
Yaya bölgeleri ve dar sokaklarda lojistik
Kemeraltı'nın dar sokaklarında ve yaya bölgelerinde araçla çalışma noktasına yanaşmak çoğu zaman mümkün olmuyor. Bu durumda makineler en yakın uygun noktadan elle taşınıyor; su ve elektrik ihtiyacı da binanın kendi bağlantılarından karşılanıyor. Çalışma noktasına olan mesafe, kat sayısı ve asansör ölçüleri önceden bilinirse ekipman buna göre seçilir. Alsancak ve Konak Meydanı çevresindeki yoğun trafik ile park kısıtları da işin saatini belirleyen etkenlerdir.
Alsancak'ta işletme değişiklikleri
Alsancak'taki kafe, restoran, mağaza ve ofislerde işletme değiştiğinde yeni düzene göre davlumbaz bacası, havalandırma ve klima geçişleri ya da iki mekânı birleştirmek için boşluk açma gibi işler gündeme gelir. Alsancak'ın bir bölümü de kentsel SİT kapsamında olduğundan, eski taş binalarda cepheye dokunan işlerde koruma durumunu kontrol etmek gerekir. Apartman içindeki dükkânlarda ortak alanları etkileyen işler için yönetim onayı da aranır.
Göztepe ve Güzelyalı'da eski apartmanlar
Göztepe ve Güzelyalı'nın sahil boyunca uzanan konut dokusunda farklı dönemlerde yapılmış apartmanlar bulunuyor. Bu binalarda tadilat öncesinde betonun durumunu görmek için karot numunesi alma ve donatı tespiti, yenilenen dairelerde ise tesisat geçişleri ve kontrollü beton kırma gibi işler öne çıkar. Taşıyıcı elemanlara dokunan her iş inşaat mühendisinin değerlendirmesiyle yapılmalıdır. Konak Meydanı çevresindeki kamu yapılarında ise işler ilgili kurumun izni ve takvimiyle planlanır.
Ziyaret planı
Ekip Bodrum'dan geldiği için Konak'taki işlerde izin ve erişim konuları netleşmeden tarih vermek doğru olmuyor. Proje dosyası, gerekiyorsa kurul izni, fotoğraflar ve bina yönetiminin çalışma saatleri elimize ulaştığında ziyareti planlıyor, mümkünse aynı hafta Karabağlar, Buca ya da Bayraklı'daki işlerle birleştiriyoruz.